Appartement à vendre, 44m², Lyon 5ème

Description

Coeur du point du jour dans une petite résidence intimiste avec des prestations de standing, nous vous proposons ce T2 de 44 m² avec un jardin de 58 m² orienté sud et ouest. Il comprend une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies donnant sur la terrasse et sur le jardin de 58 m² et une chambre donnant également sur la terrasse. Les prestations sont élevées : Chauffage au sol de dernière génération, la pièce de vie est couverte de grands carreaux en grès cérame et la chambre de parquet contrecollé. Proches des écoles de la maternelle au lycée publiques comme privées, au pied des arrêts de bus C20 et C21 pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup et surtout des commerces du point du jour, cette situation vous assure une vraie vie de quartier. Pour de plus précises informations, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 60 euros. Etat général : Excellent Surface terrain : 58.2 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Nue Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 460 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Lieu : Rhône (69)